Ολυμπιακός: Ο λόγος που του παραχωρήθηκε το ΣΕΦ για 49 χρόνια και οχι περισσότερα

• Οι λόγοι που ο Ολυμπιακός πήρε το ΣΕΦ για 49 χρόνια
• Άλλα παραδείγματα παραχωρήσεων

Το βράδυ της Τετάρτης 30/7 κατατέθηκε στη Βουλή η τροπολογία που προβλέπει την παραχώρηση του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας στην ΚΑΕ Ολυμπιακός για χρονικό διάστημα 49 ετών.

Η τροπολογία για την παραχώρηση του ΣΕΦ εντάχθηκε σε σχέδιο νόμου του Υπουργείου Παιδείας, Θρησκευμάτων κι Αθλητισμού και τις επόμενες ημέρες αναμένεται να υπάρξει συζήτηση κι αυτή να ψηφιστεί.

• Κατατέθηκε στη Βουλή η τροπολογία για την παραχώρηση του ΣΕΦ

Οι λόγοι που ο Ολυμπιακός πήρε το ΣΕΦ για 49 χρόνια

Αρχικά έχει να κάνει με νομικούς και διοικητικούς λόγους.

1. Αποφυγή χαρακτηρισμού ως "παραχώρηση κυριότητας"

Εάν η διάρκεια της σύμβασης πάει πάνω από τα 50 ετή, τότε μπορεί να θεωρηθεί από το κράτος ή τα δικαστήρια ότι πρόκειται για μεταβίβαση ιδιοκτησίας. Δηλαδή δεν θα μιλάμε απλώς για μίσθωση αλλά παραχώρηση κυριότητας ή εμπράγματου δικαιώματος. Τα 49 χρόνια είναι το μέγιστο διάστημα που θεωρείται ασφαλές για μακροχρόνια μίσθωση χωρίς τέτοιο νομικό ρίσκο.

2. Συμμόρφωση με το δημόσιο λογιστικό πλαίσιο

Η ελληνική και ευρωπαϊκή νομοθεσία αναφέρουν πως το Δημόσιο και οι φορείς του (όπως η ΕΤΑΔ) μπορούν να παραχωρούν ακίνητα για έως 49 χρόνια χωρίς να χρειάζεται έγκριση από τη Βουλή ή διαδικασία ιδιωτικοποίησης.

Άλλα παραδείγματα παραχωρήσεων

Διαβάστε και άλλα γνωστά παραδείγματα παραχωρήσεων χώρων προς ιδιότητες για το συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.

• Αγιά Σοφιά - Γήπεδο ΑΕΚ (Νέα Φιλαδέλφεια)

Οικόπεδο παραχωρήθηκε στην Ερασιτεχνική ΑΕΚ και κατόπιν στην ΠΑΕ, μέσω σύμβασης με το Δημόσιο και την Περιφέρεια Αττικής.

Διάρκεια παραχώρησης: 49 χρόνια

Προβλέπει δικαίωμα ανανέωσης μετά τη λήξη.

• ΟΑΚΑ (Παραχώρηση στην ΚΑΕ Παναθηναϊκός)

Πλήρης παραχώρηση χρήσης του κλειστού για 49 χρόνια, με σκοπό την αναβάθμιση και εμπορική αξιοποίηση.

• Παμπελοποννησιακό Στάδιο (Πάτρα)

Παραχωρήθηκε από την Γενική Γραμματεία Αθλητισμού στον Δήμο Πατρέων.

Διάρκεια παραχώρησης: 49 χρόνια

Ο Δήμος έχει πλήρη ευθύνη για συντήρηση, εκμετάλλευση και χρήση.

• Στέγη Ιδρύματος Ωνάση (κτίριο επί της Λεωφόρου Συγγρού)

Το κτίριο ανήκε στο Δημόσιο και παραχωρήθηκε στο Ίδρυμα Ωνάση για την ανάπτυξη πολιτιστικής στέγης.

Διάρκεια: 49 χρόνια

Έγιναν επενδύσεις και διαμόρφωση χωρίς μεταβίβαση κυριότητας.