Ο ΟΡΣΑ για την Διπλή Ανάπλαση

Αναλυτικά το δημοσίευμα της «Καθημερινής»:

«Πράσινο» φως για την Διπλή Ανάπλαση

Το «πράσινο φως» για να προχωρήσει η απαραίτητη νομοθετική διαδικασία για τη διπλή ανάπλαση έδωσε προ ημερών ο Οργανισμός Αθήνας. Το σχέδιο προεδρικού διατάγματος με τα βασικά στοιχεία του εγχειρήματος θα αποσταλεί τώρα σε όλους τους εμπλεκόμενους φορείς για μια σύντομη διαδικασία γνωμοδότησης, ενώ αναμένεται να δοθεί σε διαβούλευση η αναθεωρημένη στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Στόχος είναι το σχέδιο προεδρικού διατάγματος να κατατεθεί μέχρι τον Αύγουστο στο Συμβούλιο της Επικρατείας για ελέγχο, προκειμένου να κριθεί για δεύτερη φορά η τύχη του μεγαλεπίβολου έργου.

Στις 26 Απριλίου, η νέα εκτελεστική επιτροπή του ΟΡΣΑ γνωμοδότησε θτικά για το σχέδιο προεδρικού διατάγματος για διπλή ανάπλαση. Αξιοσημείωτο είναι ότι ο Οργανισμός Αθήνας είχε αρκετές αντιρρήσεις στα σχέδια του Δήμου Αθηναίων, οι οποίες όμως ξεπεράστηκαν (παρά την απουσία Business plan, που ήταν ένα από τα προαπαιτούμενα του ν. 3983/11) σε λιγότερο από έναν μήνα, όταν η πολεοδόμος που είχε προσλάβει ο Δήμος Αθηναίων για το θέμα της διπλής ανάπλασης, κ. Βιβή Μπάτσου, διορίστηκε από τον αναπληρωτή υπουργό Περιβάλλοντος Νίκο Σηφουνάκη πρόεδρος του Οργανισμού Αθήνας.

Από την εισήγηση ΟΡΣΑ προκύπτουν τα εξής:

- Ο Οργανισμός Αθήνας ενέκρινε τελικά, παρά τις αρχικές του αντιρρήσεις, τη δημιουργία κτιρίου 4.800 τμ. στον Βοτανικό, ιδιοκτησίας του Δήμου Αθηναίων. Θα έχει αθλητικές και εμπορικές χρήσεις.

- Ξεκαθαρίζεται ο τρόπο χρηματοδότησης του εγχειρήματος. Ο Δήμος Αθηναίων αναλαμβάνει την απόκτηση των υπολοίπων ακινήτων (20 στρέμματα) στον Βοτανικό. Η τεχνική εταιρεία Μπάμπης Βωβός αναλαμβανει την ανέγερση του γηπέδου του Ερασιτέχνη (σε 14 μήνες) και την έκδοση όλων των αδειών για την κατεδάφιση του γηπέδου της Λεωφόρου Αλεξάνδρας και την ανέγερση του νέου γηπέδου του Ερασιτέχνη.

- Η δημιουργία του γηπέδου του ποδοσφαίρου θα είναι σύμφωνα με τον Δήμο Αθηναίων, αυτοχρηματοδοτούμενη: Η μίσθωση του γηπέδου ή η εκμετάλλευσή του θα εκχωρηθεί σε πιστωτικό ίδρυμα ή κατασκευαστική εταιρεία ή αντίστοιχη κοινοπραξία, ώστε να εξασφαλιστεί η ιδιωτική χρηματοδότηση της κατασκευής του» αναφέρεται στην εισήγηση της εκτελεστικής επιτροπής του ΟΡΣΑ.

Το υπόγειο πάρκινγκ στη θέση του γηπέδου της Λεωφόρου Αλεξάνδρας θα κατασκευαστεί με σύμβαση παραχώρησης.

- Επίσης ο Δήμος Αθηναίων υπαναχωρεί στο θέμα του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού. Προτείνει να υπογραφεί τελικά σύμβαση ανάμεσα στις δύο πλευρές, στην οποία θα καθορίζονται τα αμοιβαία δικαιώματα και οι υποχρεώσεις των συμβαλλόμενων. Ο δε Οργανισμός Αθήνας στην εισήγησή του σημειώνει ότι το σχέδιο Π.Δ. θα πρέπει να αποσταλεί και στον Ερασιτέχνη «ώστε να εξασφαλιστεί η συναίνεση του ΠΑΟ ή τουλάχιστον να υπάρξει εγγύηση για την πορεία της αποδοχής της απομάκρυνσής του από τη λεωφόρο Αλεξάνδρας». Όσον αφορά το ιδιοκτησιακό του ιστορικού γηπέδου, «ο ισχυρισμός του Ερασιτέχνη προβάλλεται αόριστα, αναφερόμενος σε έγγραφα ή πράξεις που δεν έχει προσκομίσει».

Χρονοδιάγραμμα του έργου

Ιούνιος 2012
Ολοκλήρωση διαβούλεσης στρατηγικής μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων

Ιούλιος 2012
Οριστική γνωμοδότηση Οργανισμού Αθήνας

Αύγουστος 2012
Στο ΣτΕ το σχέδιο προεδρικού διατάγματος για έλεγχο

Νοέμβριος 2012
Έκδοση άδειας κατεδάφισης γηπέδου Αλεξάνδρας, άδειας δόμησης για γήπεδο Ερασιτέχνη στον Βοτανικό

Δεκέμβριος 2013
Ολοκλήρωση γηπέδου Ερασιτέχνη και εμπορικού Βωβού

Ιανουάριος 2014
Κατεδάφιση γηπέδου Λεωφόρου Αλεξάνδρας